El ‘XI Barómetro del Mercado Residencial’ del grupo Gloval ha revelado que, en el área metropolitana de Madrid, el precio promedio por metro cuadrado para uso residencial alcanzó los 2.679€ al cierre del segundo trimestre, lo que representa un aumento del 5,0% en comparación con el mismo período del año anterior.
Del mismo modo, todos los municipios periféricos de Madrid han experimentado aumentos de precio este año. Destacan Rivas Vaciamadrid, con un incremento anual del 10,3%, y Coslada, con un 10,0%.
En el último trimestre, los precios de la vivienda en el área metropolitana de Madrid aumentaron un 2,4% en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, Alcobendas y Las Rozas de Madrid registraron caídas del -2,7% y -2,0%, respectivamente. Por otro lado, Rivas Vaciamadrid experimentó el mayor aumento trimestral en la periferia madrileña, con un incremento del 5,7%.
En la ciudad de Madrid, el precio promedio de la vivienda alcanzó los 3.718€/m² al cierre del segundo trimestre, lo que representa un aumento interanual del 4,5%. Comparado con el trimestre anterior, el precio aumentó un 2,2%.
En cuanto a las variables del mercado inmobiliario, se observaron disminuciones anuales en las concesiones de crédito a hogares y en el número de transacciones de viviendas. Las perspectivas para el crecimiento del PIB y la inflación están mejorando. A pesar de estos datos, los precios unitarios de la vivienda continúan creciendo tanto en los municipios principales de Madrid como en sus áreas metropolitanas, con aumentos anuales y trimestrales.
