enero 15, 2025 8:12 am
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Madrid Nuevo Norte, elegido paradigma de regeneración urbana a escala europea

La serie de informes SmartCitiesWorld City Profile ha reconocido MNN como ejemplo destacado para abordar los grandes desafíos a los que se enfrentan las ciudad

Tras el paso de gigante que supuso para Madrid Nuevo Norte la certificación de adquisición de los terrenos de Adif y Renfe justo antes de Navidad, el el proyecto urbanístico más grande de Madrid y de España continúa avanzando para ser realidad en un plazo de tiempo cada vez más cercano y, en paralelo, sigue cosechando reconocimientos por su vanguardista concepto de cómo deben organizarse en un futuro que ya está aquí.

De esta manera, la serie de informes SmartCitiesWorld City Profile ha reconocido este desarrollo como ejemplo destacado para abordar los grandes desafíos a los que se enfrenta la ciudad, analizando la gran actuación de transformación de la capital y la describe como «un proyecto visionario» y «una iniciativa de regeneración urbana a gran escala que ejemplifica la transparencia, la participación ciudadana y la gestión eficiente de los recursos», conformando así «uno de los mayores esfuerzos de regeneración urbana en Europa».

Elaborada por la plataforma internacional SmartCitiesWorld, la publicación explora cómo las ciudades líderes del mundo están adoptando tecnología e innovación para mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos y enfrentar los principales desafíos urbanos, proporcionando un marco de referencia para que otras ciudades implementen soluciones adaptadas a sus contextos locales. Y, en su última edición, el informe plantea los principales retos de Madrid como gran metrópolis reconocida por su economía dinámica y su capacidad para atraer talento… con Madrid Nuevo norte como nuevo paradigma de cómo lidiar con ellos.

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Los principales retos urbanos del Madrid del futuro

Entre los grandes retos urbanos a los que Madrid Nuevo Norte aporta soluciones, el dossier destaca la necesidad de «desarrollar infraestructuras y edificios sostenibles mientras se mantiene el crecimiento urbano y la calidad ambiental», así como «mejorar las condiciones de vida en las áreas desatendidas y garantizando viviendas asequibles». También hace énfasis en el reto de restaurar la biodiversidad urbana y el medio ambiente a escala urbana, destacando la capacidad del proyecto para aportar grandes avances en infraestructuras de transporte público y espacios verdes.

Madrid Nuevo Norte, elegido paradigma de regeneración urbana a escala europea 1

Además, la publicación valora especialmente el objetivo de «crear un ecosistema de movilidad totalmente conectado, centrado en el pasajero e inclusivo», y resalta datos como que el 90% de los residentes de Madrid Nuevo Norte estarán a menos de 10 minutos a pie de un transporte de alta capacidad o el ambicioso objetivo de llegar a un 80% de desplazamientos sostenibles en la zona de negocios. En ese sentido, el informe valora positivamente que el proyecto busque complementar la idea de una «ciudad de los 15 minutos», caminable y ciclable, con una «región de los 45 minutos», facilitando el acceso a oportunidades laborales en toda la ciudad gracias a un transporte público eficiente e hiperconectado.

Vivienda, oficinas y zonas verdes

Como decíamos, el proyecto Madrid Nuevo Norte avanza en su fase de gestión urbanística, dividido en cuatro ámbitos: Las Tablas Oeste, Centro de Negocios-Chamartín, Malmea-San Roque-Tres Olivos y Estación de Chamartín. Las Tablas Oeste ya aprobó en julio de 2023 las Bases y Estatutos para la Junta de Compensación, prevista para el primer semestre de 2025. Además, el Ayuntamiento tramita el proyecto de urbanización, paso clave para iniciar las obras. En 2025, el Centro de Negocios y Malmea-San Roque comenzarán sus tramitaciones con la presentación de sus iniciativas de ejecución.

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Madrid Nuevo Norte incorporará 10.500 viviendas al norte de la capital, cumpliendo altos estándares de calidad y eficiencia energética. El 38% será vivienda asequible (4.000 unidades) gestionada por el Ayuntamiento para políticas de acceso a la vivienda. Este parque convivirá con oficinas, comercios, zonas verdes y dotaciones públicas para crear un barrio dinámico y sostenible.

Madrid Nuevo Norte, elegido paradigma de regeneración urbana a escala europea 2

El proyecto incluye un innovador distrito de negocios para posicionar a Madrid entre las principales capitales globales. Combinará oficinas de última generación con viviendas asequibles (62% del total en Chamartín), comercios, zonas verdes y máxima accesibilidad. Este espacio contará con el nuevo skyline de Madrid, incluyendo la torre más alta de España, que superará los 300 metros.

Asimismo, Madrid Nuevo Norte introducirá 400.000 m² de zonas verdes para fomentar la biodiversidad con especies adaptadas al clima madrileño.

  • Eje verde: Extenderá el eje Prado-Recoletos-Castellana hacia el monte de El Pardo y el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, con 3 km transitables a pie y en bici, conectando parques urbanos y regionales.
  • Parque Central: Un espacio de 13 hectáreas integrado en el Centro de Negocios, diseñado para el disfrute ciudadano y laboral.

Estas medidas mejorarán la calidad del aire y contribuirán a la descarbonización urbana.

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